近年來，地熱采暖技術得到了大力推廣，包括在住宅的衛生間也有應用。在快速發展的同時，地熱采暖衛生間的滲漏問題也屢見不鮮，除了衛生間下部樓板出現滲漏外，有時水還會順著地暖管道向其他房間滲透，導致其他房間的墻壁、地板出現水跡和發霉現象。發生滲漏，不僅給業主帶來使用的不方便，還給整個工程的裝修品質造成重大影響。

　　滲漏產生時，只進行局部表面堵漏，無法徹底解決問題，必須鑿掉地板重新做防水處理。然而鑿除過程中又易損傷到地熱管道，造成更為嚴重的滲漏問題。因此，帶地暖衛生間的防水施工要引起高度重視，應把普通衛生間的防水施工技術與地暖系統的特殊性相結合起來。

帶地暖衛生間防水特點

　　帶地暖衛生間與其他房間相比有獨特的特點，它是供、排水系統最集中的地方之一，系統多、結構復雜、易滲漏，滲漏后維修周期長、難度大。傳統衛生間地面防水，僅在石材或地磚面下設一道防水層即可。而帶地暖衛生間的防水需在地暖下先設一道防水，稱第1道防水，以防結構層漏水影響樓下住戶，隨后在地暖保護層上還要再設置一道防水，稱第2道防水以防止地面積水滲漏到地暖保護層內，影響地暖的供熱效果。

滲漏質量通病原因分析

　　1）防水材料選用不當

　　衛生間存在多個細部節點部位，如防水門檻、墻地轉角、管根、地漏、排水管等，選用的防水材料或嵌縫材料若柔性與強度不足，基層因溫差變化或其他外界因素產生位移、伸縮、振動時，會造成防水層開裂，導致滲漏。

　　另外，對帶地暖衛生間而言，防水層要長期處在高溫環境下，因此選用耐高溫性能差的防水材料，也容易造成滲漏。

　　2）施工環境的影響

　　在帶地暖衛生間防水系統中，如選用了防水涂料，防水層在固化完成前的性能主要受空氣環境的影響。溫度較低時，成膜速度慢，水乳型防水材料甚至不能成膜；隨著溫度上升，反應速度加快，成膜質量變好；但如果溫度太高，膜層表面易失水過快，產生起皺現象，影響成膜質量。防水層在固化完成后的性能主要受地暖環境的影響。地暖開啟后，防水層將長期處于高溫（極端最高溫度可達60 ℃）及高濕環境中，這對防水層的質量有很大的考驗。

　　3）施工工藝不當

　?、倩鶎犹幚聿划?。基層含水率過高或出現松動、空鼓、起砂、開裂等，會造成防水層與基層粘結力不強，產生起鼓、翹邊現象?；鶎悠秸炔缓茫浪畬尤菀壮霈F薄厚不均，較薄的部位則容易出現滲漏。

　?、诩毑刻幚聿划敗：鲆暦浪T檻、墻地轉角、管根、地漏、排水管等細節部位的防水施工，造成部件松動、粘結不牢、涂刷不嚴密、防水層局部損壞等問題，導致滲漏。

　　③防水層保護不當。防水層施工完成后未及時采取保護措施，遭到破壞。

帶地暖衛生間用防水材料

　　帶地暖衛生間防水系統中，兩道防水層的側重點不同，選料亦各有特點。第1道防水位于結構樓地面找平層之上，重點是防止樓地面結構發生滲漏影響樓下住戶，故選用的防水材料應有較好的延伸性、持久的耐熱老化性以及與樓地面結構良好的粘結性。第2道防水位于地暖管保護層之上，因其面層還需鋪裝石材或瓷磚，所以除了考慮具備良好的防水性能外，還應滿足飾面層的粘結要求，避免石材或瓷磚產生空鼓、脫落。

　　選擇防水材料時應盡量選擇耐高溫性能優異的柔性防水材料，如聚氨酯防水涂料與高分子柔性防水涂膜等。

帶地暖衛生間防水施工

　　施工工藝流程：基層處理→第1道防水層施工→蓄水試驗→地暖層施工→基層清理→第2道防水層施工→蓄水試驗→防水層保護→防水工程驗收。

　　施工技術要點：

　　1）基層處理

　　確?；鶎訄詫崱⑵秸?、潔凈，無明水、起砂、開裂、空鼓、孔洞和油污，并形成坡向地漏的坡度。對基層起砂、開裂、破損等缺陷部位剔鑿打磨后，用聚合物乳液配制的防水灰漿修補處理。陰陽角處做成倒圓角，陰角、陽角直徑分別為50mm和10mm左右。

　　另外，與基層連接的管件、衛生潔具、地漏、排水口等應在防水層施工前先將預留管道安裝牢固；管道表面用砂布打磨增糙或做除銹處理。

　　2）第1道防水層施工

　　①按廠家規定的材料配比進行現場配料與混合攪拌。單組分型防水涂料：開蓋稍加攪拌（防止長期靜置沉淀）即可使用，必要時可加水或溶劑稀釋。雙組分型防水涂料：必須嚴格按照廠家規定的配比進行稱量，并且用機械攪拌器攪拌均勻。

　?、诩毑吭鰪娞幚怼Ｈ绻芨课粦A留寬10mm、深10mm的環形凹槽，清理干凈后，填充密封材料，最后可用“堵漏寶”封堵填平。陰陽角處先用滾刷或油漆刷厚度均勻地涂刷一遍防水涂料，涂刷寬度500mm為宜，并立即粘貼玻纖布進行加筋增強處理，玻纖布寬度不小于300mm。粘貼時，應用漆刷攤壓平整，與下層涂料貼合緊密，搭接寬度不小于100mm。

　?、鄞竺娣浪繉邮┕?。涂刷時厚度要均勻，不能有局部沉積，應采用薄涂多遍的方式達到指定的厚度。涂料涂刷的方向與前一遍涂刷的方向應相互垂直，且后一遍涂料的涂刷應在前一遍涂膜干燥后再進行。

　　3）蓄水試驗

防水層施工完工干燥48h后做24h蓄水試驗，樓地面蓄水高度不應小于20mm，不滲、不漏方為合格，方可進行下一道工序施工。

　　4）地暖層施工

　　施工時，所有地暖管道不得直接穿過混凝土止水坎，應沿墻跨越混凝土止水坎。條件允許的情況下，淋浴房應增設一個暗地漏，位于地暖隔熱層下部?，F澆填充層一般采用豆石混凝土，便于均勻傳熱。

　　5）第2道防水層施工

　　先進行基層處理和做找平層，在管道密集的部位首先保證此處混凝土填充層和找平層的密實，再用“水不漏”進行封堵，然后再進行防水層施工，施工前同樣要對細節部位先做好附加層加強處理，再進行大面積防水層的施工。

　　6）蓄水試驗

　　第2道防水層養護完成后需再進行蓄水試驗，方法參照第一次蓄水試驗。

　　7）對防水層進行保護

　　可在涂膜表面做軟保護，如鋪蓋紙箱、PE膜等，以便安裝管道或后序施工不破壞防水層。待管道安裝完畢、施工砂漿保護層之前，揭掉軟保護，再次檢查涂膜防水層，如有破壞必須及時修補。保護層應連續施工到位，不留施工縫。嚴禁打眼鑿洞，如確需要，則應及時與防水施工方聯系，以便及時修補，避免滲漏隱患的存在。

結語

　　要保證帶地暖衛生間的防水工程質量，需從“材料選擇”、“施工工藝”、“過程管理”這三個環節重點把控。

　　1） 材料選擇：注意第1道防水與第2道防水在各自功能上的差異和特性，選擇耐高溫性能優異的柔性防水材料，保證防水材料在持續高溫、高濕環境下能正常發揮作用。

　　2）施工工藝：對于大面的防水施工，應按規范要求進行；對于管根、地漏、衛生潔具及陰陽角等細部節點部位，防水施工更應細致，并做好增強處理，控制好地面坡度，做到“防排結合”。

　　3）過程管理：明確產生滲漏的原因，在施工階段中做好管控工作，對不同部位的滲漏隱患及時采取相應的處理措施。