西方有一句諺語：“每一朵烏云后面都有陽光”。雖然當下市場內卷激烈，迷霧重重，但樂觀者已經開始在困難背后尋找機會，積極探索新技術新業態，深入挖掘那些被忽視或未被充分開發的細分領域，以期在激烈的市場競爭中脫穎而出。那么，2025年市場釋放出了哪些積極信號？

又將給暖通企業帶來哪些機會？本文與您共同探討。

1、建設“好房子”

QUALITY HOMES

在剛剛落幕的全國兩會上，住建部對“好房子”進行了權威解讀：除了品質和層高之外，居住環境的通風、采光、溫度、濕度、潔凈度、密閉性、隔音性以及智能化等條件都將會是新的標準。這對于暖通行業來說，無疑將是發展良機。因為暖通行業通過智能溫控系統、空氣質量監測系統、智能通風系統等智能化技術的應用，可以實現對室內環境的精準控制和個性化調節，即根據居住者的需求和室內外環境變化自動調節溫度、濕度、新風量等參數，為居住者提供更加舒適、健康的居住環境。例如當下火熱的三恒/五恒系統，就是先進技術與個性化、定制化舒適生活的完美結合。可以說，未來誰能夠緊跟市場潮流，加大技術創新力度，滿足市場對高品質居住環境的需求，誰就能贏戰“好房子”風口，率先在激烈的市場競爭中占據先機。

2、老舊小區更新改造

RENOVATION&UPGRADING

在十四屆全國人大三次會議舉行記者會上，住房和城鄉建設部部長倪虹表示，將實施一批惠民生、促發展、防風險的更新項目，其中在民生項目中提到，要把2000年以前建成的城市老舊小區都要納入城市更新的改造范圍，因地制宜實施改造，也鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅。在中國，有接近60萬的小區，其中10年以上的老舊小區占比接近40%，伴隨國家對于城鎮老舊小區的改造加速推進，老舊小區的供暖、通風及空調系統的煥新需求必定會進一步加速釋放，這些設備往往存在老化、效率低下等問題，通過更新改造，不僅能提升居民的生活質量，還能帶動相關產業鏈的發展。因此，暖通企業可以積極參與老舊小區的供暖系統升級、通風設備更新以及空調系統的智能化改造，利用先進的節能技術和智能化管理系統，提高能源利用效率，減少能耗，同時滿足居民對舒適居住環境的需求。此外，針對老舊小區的特點，暖通企業還可以提供定制化的改造方案，確保改造效果既符合居民的實際需求，又能與小區的整體環境相協調。

3、“以舊換新”政策延續

TRADE-IN

我國暖通行業已經從“增量時代”進入到“增量和存量并重時代”。2024年以來，在國家鼓勵、地方支持和企業讓利等因素帶動下，消費品以舊換新政策效應持續顯現，為暖通市場的增長注入了新的活力。而隨著《關于2025年加力擴圍實施大規模設備更新和消費品以舊換新政策的通知》的落地，暖通行業新一輪政策紅利正式開啟。對此，已經有不少企業在總結去年經驗基礎上，進一步加大了以舊換新的推廣力度，完善了推廣方案。例如，針對下沉市場銷售網點分散，參與率不足、用戶仍然薄弱、煥新成本較高等問題，有企業通過建設社區店，為社區用戶提供免費清洗、上門維修等惠民服務，縮短與老小區用戶的服務距離，將政策紅利轉化為觸手可及的消費動能。也有企業通過提供免費咨詢、設計、安裝、調試等一系列增值服務，提升消費者的煥新體驗。

總結與啟示

TRADE-IN

從2025年影響暖通市場的三大政策——“建設‘好房子’”“以舊換新”和“老房改造”，不難看出：未來暖通行業的競爭將不僅是產品性能的比拼，更是綠色技術儲備、數字化服務能力、政策響應速度的綜合較量——

一方面，政策正在導向綠色低碳轉型，將推動暖通行業技術升級。例如以舊換新背景下的設備迭代，將淘汰高能耗老舊暖通設備（如傳統鍋爐、低能效空調），倒逼企業研發符合新能效標準的產品（如一級能效空調、智能溫控系統）。老房改造的背后是聚焦能效提升，既有建筑改造需匹配綠色化要求（如外墻保溫、暖通系統更新），帶動暖通企業開發適配老舊建筑的模塊化、輕量化解決方案。

另一方面，隨著政策紅利的釋放，接下來行業競爭格局將加速分化。頭部企業憑借技術儲備強、資金雄厚的優勢將搶占政策紅利，通過提供一體化解決方案擴大市場份額。而依賴低價競爭的中小企業需加速向專業化、定制化服務轉型（如老舊小區改造專項服務），或與頭部企業合作承接細分市場。

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